Кому могут отключить газ в 2022 году — все о проверках газового оборудования в квартирах

Права потребителей

Давно ли в Вашей квартире были специалисты газовой службы? Раз в год мастер должен посещать вашу квартиру, чтобы проверить газовое оборудование, а при необходимости — прочистить или смазать его.

В 2020 году проверки газового оборудования проходили с перебоями: во многих регионах их приостанавливали на период пандемии коронавируса. Но сейчас проверки возобновились и газовщики обязательно придут в каждый дом. Не пустите – могут выписать штраф и даже отключить газ. Это теперь законно.  Рассмотрим, для чего вообще нужна проверка газового оборудования, обязательно ли пускать газовщиков, сколько будет стоить проверка и кто должен за нее платить?

Для чего проводят проверки газового оборудования

Главная цель технического обслуживания газового оборудования  — проверка герметичности соединения, выявление утечек и их оперативное устранение. Со временем у любого газового оборудования могут возникать утечки, особенно там, где находятся краны или подключается плита. Проблемы возникают и при неправильном подключении плиты.

Проверки проводят для безопасности жильцов: они позволяют предотвратить несчастные случаи, связанные с работой газового оборудования.

Еще одна цель, которую преследуют проверки – разъяснить жильцам, как правильно использовать газовые приборы и что делать при утечке газа.

Что изменилось в правилах проверки газового оборудования в 2021 году

В 2013 году было принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности…».  Он сделал обязательным заключение договоров на техническое обслуживание газового оборудования для собственников газифицированных квартир. Также граждане обязаны пустить специалистов для проведения осмотра газовой разводки, газовых плит, колонок, приборов учета газа и пр.

Изменения в требованиях к газовому оборудованию связаны с тем, что с января 2021 года в силу вступили новые правила противопожарного режима Постановлении правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» . В документе прописаны измененные правила эксплуатации газовых плит.

Изменение первое  — теперь учитывается допустимый срок службы оборудования. Максимальный срок службы газовой плиты составляет 10-12 лет (он указан в техническом паспорте), после чего собственник должен ее поменять за свой счет.

Использовать более старую плиту можно, но только если она прошла проверку и признана безопасной. Для этого ежегодно оборудование должен осматривать специалист и составлять акт в случае выявления нарушений.

Неисправное и непроверенное газовое оборудование использовать нельзя.

Изменение второе – по новым правилам газовое оборудование в обязательном порядке должно быть оснащено газ-контролем – системой автоматического прекращения подачи газа. Это требование распространяется на духовые шкафы, варочные поверхности, газовые плиты. Отсрочить замену плиты можно только если провести техническое обследование, которое признает старое устройство безопасным.

Изменение третье – при размещении кухонной мебели нужно учитывать нормативы. Мебель должна находиться на расстоянии не менее 0,2 метров по горизонтали и 0,7 м – по вертикали. Бытовые газовые приборы устанавливают по технической документации производителя.

Часто газовщики сталкиваются с нарушениями при работе вытяжки над плитой (зонд перекрывает вентиляцию), когда газ скапливается на кухне, а не покидает ее через окошко. Другое распространенное нарушение – навесные полки, перекрывающие газовые трубы.

Постановление №410 также запрещает оставлять газовые приборы без присмотра, включать оборудование при утечке газа, монтировать газовое оборудование инструментами, образующими искру и проверять трубные соединения и газовую арматуру с использованием открытого пламени.

Владельцам газифицированных квартир запрещается самостоятельно монтировать газовое оборудование, вносить изменения в конструкцию, изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, переустанавливать и ремонтировать газовые приборы.

Порядок проведения технического обслуживания газового оборудования

Что должны делать газовщики в рамках технического обслуживания

Техническое обслуживание газового оборудования в квартирах включает:

  1. Осмотр целостности и соответствие нормативным требованиям газового оборудования
  2. Проверка свободного доступа к газовому оборудованию
  3. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств
  4. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
  5. Разборка и смазка кранов бытового оборудования
  6. Регулировка процесса сжигания газа, очистка горелок от загрязнений
  7. Проверка наличия тяги дымовых и вентиляционных каналах

Выше перечислен обязательный минимум работ по техобслуживанию. С полным перечнем работ собственник может ознакомиться в договоре на техобслуживание.

Кому могут отключить газ в 2022 году - все о проверках газового оборудования в квартирах

Результаты проверки вносятся в протокол.

По статистике самые частые нарушения, с которыми сталкиваются газовщики, – это самовольная установка газового оборудования, перемещение плиты, подключение нескольких приборов к одному газовому вентилю.

Кто проводит

Собственник может выбрать любую организацию, которая работает в сфере обслуживания и ремонта газового оборудования и обладает на это необходимыми разрешениями. Именно она будет ежегодно проверять газовое оборудование.

Как часто проводят

Техническое обслуживание внутридомового оборудования проводится специалистами ежегодно. Даже если газовая плита новая, независимо от ее гарантийного срока осмотр должен проводиться раз в год.

Стоимость услуг

Сегодня стоимость услуг по проверке газового оборудования не регламентируется государством и определяется по договору между собственниками и газовой компанией. Стоимость будет зависеть от состава газового оборудования (его сложности, мощности и типа размещения), региона и ценовой политики самого подрядчика.

Плата за техническое обслуживание газовой плиты составляет от 500 р. Если в техобслуживание включен бесплатный заявочный ремонт, стоимость обслуживания составит около 1000 р. В случае, если в помещении есть газовая колонка или газовый котел стоимость техобслуживания может достигать 2000-3000 р.

Расходы на техническое обслуживание оборудования должен нести собственник жилого помещения.

Как узнать график проверок

Проверки газового оборудования проводятся по заранее утвержденному графику. Например, в Москве график публикуется на год вперед. Сами проверки проходят ежедневно с 8 до 17 часов по будням, а также в субботу. В регионах график может варьироваться.

Обычно управляющая компания уведомляет жильцов о предстоящей проверке за 7 дней в объявлениях, размещенных на подъездах. Узнать о времени технического осмотра можно несколькими способами:

  1. В компании, с которой заключен договор.
  2. В управляющей компании, обслуживающей дом.
  3. Онлайн: например, в Москве график проверки на 2022 год размещен здесь.

Проверка обычно занимает не более 20 минут, но при обнаружении неисправностей ее могут продлить.

Как отличить газовщиков от мошенников

Случаи, когда под видом специалистов газовой службы в квартиру проникает мошенник, сегодня – не редкость. В основном их целью является продажа ненужных приборов доверчивым гражданам по завышенным ценам (газовые анализаторы, счетчики).

Чтобы понять, что перед Вами настоящий сотрудник газовой службы можно позвонить в компанию, с которой заключен договор на обслуживание или в УК.

Кому могут отключить газ в 2022 году - все о проверках газового оборудования в квартирах

Настоящие сотрудники отличаются тем, что:

  1. Они всегда приходят по графику.
  2. У них есть при себе удостоверение с фотографией и сроками действия.
  3. Сотрудник одет в фирменную форму. Например, в Мосгоргазе это темно-синяя форма с оранжевыми и светоотражающими вставками. Мошенники же носят спецодежду с похожей надписью (Газконтроль, Газстрой).

Если визитеры предлагают дополнительно купить или установить газовые анализаторы или счетчики, тогда перед Вами – явно мошенники. Настоящие специалисты газовой службы никогда не предлагают дополнительных платных услуг.

Ответственность за отказ от технического обслуживания

За отказ пустить газовщиков в квартиру собственникам грозит административная ответственность по ст.9.23 КоАП. Наказанием за это проступок для собственников будет штраф в размере 1-2 тыс.р. Если же самовольная установка газового оборудования повлекла за собой аварию или возникновение угрозы для жизни других людей, штрафы возрастут до 10-30 тыс.р.

Помимо штрафа отказ от подписания договора на техническое обслуживание или от доступа газовщиков в квартиру для проведения осмотра является основанием для приостановки газоснабжения.

Такой возможностью наделило газовщиков принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности…». Согласно п.80 указанного документа газ могут отключить в двух случаях:

  • если заказчик более двух раз не пустит специалистов для осмотра квартиры;
  • при отсутствии у него договора на техническое обслуживание газового оборудования.

О предстоящем отключении газовщики должны предварительно уведомить собственника в письменном виде.

Когда нужно срочно вызывать газовую службу

Телефон для экстренного вызова газовой службы – 104. Незамедлительно вызвать газовщиков до плановой проверки необходимо в следующих случаях:

  1. В квартире пахнет газом. Даже если вызов окажется ложным, лучше перестраховаться. До приезда специалистов рекомендуется перекрыть кран, проветрить помещение, постараться не использовать электроприбору и не курить.
  2. При возникновении неисправностей в работе газового оборудования. Любое отклонение от нормы – повод обращаться к газовщикам: желтые язычки пламени, конфорки, пламя коптит и посуда чернеет и пр.

Кому могут отключить газ в 2022 году - все о проверках газового оборудования в квартирах

Позвонить нужно и для установки газового оборудования: самостоятельный монтаж строго запрещен.

Выводы

  1. Газовое оборудование – источник повышенной опасности, поэтому оно нуждается в регулярных проверках.
  2. Собственник квартиры обязан подписать договор на техническое обслуживание газового оборудование и раз в год пускать газовщиков для проверки.
  3. Чтобы использовать газовое оборудование оно должно быть исправно (это может определить только мастер по результатам очного осмотра) и оснащено автоматикой безопасности или газ-контролем.
  4. Использование газового оборудования, которое является неисправным или не прошло проверку не допускается.
  5. Самые частые нарушения – самовольная установка и монтаж газового оборудования, а также нарушения эксплуатации.
  6. Собственникам, которые не пустят газовщиков в квартиры, грозит штраф 1-2 тыс.р.
  7. Специалисты газовой службы могут отключить потребителю газ за отказ от технического обслуживания.
  8. Платить за обслуживание газового оборудования должен собственник квартиры. Размер платы составляет от 500 р.
  9.  О сроках проведения проверки можно узнать из графика или от управляющей компании.
Екатерина Новицкая

Эксперт в области экономики и права. Опыт работы 6 лет в консалтинговых компаниях.

Оцените автора
Ваш юридический помощник
Задайте свой вопрос юристу

  1. Юрий

    Здравствуйте Екатирина
    Не могу найти ответа на вопрос
    Если я не живу в квартире уже год и не буду там жить я не пользуюсь газам кран перекрыт перед счётчиком мне говарят что я должен делать обслуживание газовых приборов что мне делать в этом случае.

    Ответить
    1. Екатерина Новицкая автор

      Здравствуйте, Юрий. Согласно требованиям ПП №410 собственник газового оборудования обязан заключить договор на техобслуживание. Если вы этого сделаете, то Вам могут приостановить подачу газа после предварительного уведомления. Газовики давали такие разъяснения для собственников квартир, в которых никто не проживает: чтобы не платить за техобслуживание, нужно обратиться в обслуживающую компанию с заявлением об отключении газовых приборов от сетей газоснабжения.

      Ответить
  2. Валерий

    В частный дом провёл газ установил плиту и счётчик больше нет ни чего СОВСЕМ. Газом ни когда не пользовался СОВСЕМ. В доме ни кто не живёт СОВСЕМ. Требуют проверить счётчик СРОК пришёл грозят накозанием.Дом в другом городе.

    Ответить
  3. Наталия

    У меня с газовой компанией заключён договор на 3 года. Ежегодно при проверке я должна оплачивать услуги .Правомерно ли это ?

    Ответить
    1. Екатерина Новицкая автор

      Здравствуйте, Наталья. Да, платить за техническое обслуживание внутриквартирного оборудования должны собственники — эта услуга не входит в состав стоимости газоснабжения или содержания жилья. Плата вносится по условиям договора (единовременно или с условием рассрочки на несколько месяцев) — после проведения ТО.

      Ответить
  4. Евгений

    С 14 года не ходили из за украины , 2020 из за пандемии. Где деньги за обслугу? Пусть приходят . ***, им а не допуск в квартиру. В маске не узнаю, без маски не пущу.QR 🙄🙄🙄🙄сканера у меня нету.

    Ответить
  5. Татьяна

    Здравствуйте, Екатерина!
    Ресурсоснабжающая организация выставляет счет на оплату за техническое обслуживание, не предупреждая предварительно и , соответственно, не приходя в домовладение. Работы не выполнялись, акта выполненных работ нет.
    Как быть в моем случае?
    Спасибо заранее за ответ.

    Ответить
    1. Екатерина Новицкая автор

      Здравствуйте, Татьяна. Вы заключали договор на техническое обслуживание газового оборудования? В нем должен быть указан минимальный объем работ, которые ежегодно должны проводить газовщики и порядок оплаты (на основании акта или предоплаты). Если работы по договору не выполнялись, а оплату с Вас — требуют, то необходимо обратиться в компанию, с которой у Вас заключен договор, с письменной претензией с требованием исключить из квитанции оплату за неоказанные услуги.

      Ответить
  6. Андрей

    Здравствуйте.
    По графику тех обслуживания газового оборудования на сайте гор газа стоит дата 13.07.2022.
    Газового пришли 4 февраля. Когда я им сказал, что по графику они должны придти 13 июля, они ответили, что у них есть наряд, и если меня что-то не устраивает, то я должен звонить в гораздо и там выяснять.
    Они обслужили навесной котел и предложили подписать акт. Я отказался подписать акт, и в акте я написал, что они пришли не по графику. На пять месяцев раньше.
    Плиту они обслуживать отказались.
    Скажите, следование графику обслуживания это обязательно? Или они могут отступать от этого графика?

    Ответить
  7. Анна

    Где, в каком документе (постановлении) указано про обязательность газ-контроля в плитах???

    Ответить
  8. михаил

    плита новая нужно проходить проверку и когда.

    Ответить
  9. Алексей

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, каким образом формируется стоимость работ за ТО и кем она утверждается. И что делать если стоимость за ТО которую ВЫМОГАЕТ организация проводящая это обслуживание превышает раз в пять по отношению к указанной выше. Заранее спасибо.

    Ответить
  10. галина

    здравствуйте, в 2018 году жук сделал утепление фасада панелями нам из-за трещин в стенах, а сейчас пришло письменное предписание от жука сделать нам демонтаж утеплителя на внешней стене ,где идёт газовая труба под окном и грозят штрафом, что нужно сделать?

    Ответить
  11. Петр

    какие документы оставляеь специалист после проведения ТО?

    Ответить
  12. Валентина

    Здравствуйте, хотелось бы знать — должен ли быть пылесос у слесаря, а то они приходят с зубной щеточкой, пошоркали и оплати 2500 руб.

    Ответить
  13. Вероника

    Наш дом газифицирован. В моей квартире Индукционная плита, на газовой трубе заглушка, то есть договора на поставку газа нет. Диагностику газового трубопровода провели в 2021 году, следующая в 2026г. Могу ли я не пускать газовик для ежегодной проверки газового оборудования?

    Ответить
  14. Ольга

    Здравствуйте ,Екатерина.Почему 15 лет не обращали на то,что в котле нет газ-контроля,а теперь выписывают предписание? как можно отсрочить на год в связи с этим на год замену котла?

    Ответить
  15. Ирина

    здравствуйте подскажите нам пришел счет на техническое обслуживание газового оборудования на 810р у нас только газовая поверхность из 4-х конфорок я за газ за год плачу меньше правильная ли эта сумма

    Ответить
  16. ирина

    Какой штраф предусмотрен за самовольную замену и эксплуатацию газового оборудования: отопительный котел, водогрейная колонка, варочная поверхность в частном доме ?

    Ответить
  17. Дарья

    Здравствуйте!
    Вчера приехали и отключили газ в частном доме, ссылаясь на Постановление Правительства №410 пп 77 «г», указав в акте
    «В связи с неустранимой утечки газа на выходе из земли вашего участка…», на основании данного постановления в пункте «г» прописано о внутридомовом оборудовании,осмотра оборудования не было ,т.к. я была на работе. По правилам предоставления услуг, основной гп до ввода в дом,является собственностью компании. При том,что вся линия не отключена,соседи не ограничены в подаче газа. В разговоре с представителями компании,не смогли мне сказать номер наряда, в акте не проставлено время отключения,так же подпись в акте только самих работников. Прошу предоставить видеофиксацию ,получаю отказ-ее просто нет. Как наказать компанию? В какую структуру в первую очередь написать жалобу за незаконное отключение? Причем данный факт уже не первый раз, работники не компетентны ,на элементарные вопросы ответить не могут.

    Ответить
  18. Лариса Степановна

    Сколько раз в год газовики должны проверять газовые плиты, котлы и др оборудование

    Ответить