Права собственников недвижимости
Недвижимость – это квартиры, дома, земельные участки и дачи на них, здания и сооружения и пр.
Стать собственником квартиры можно через приватизацию или наследование прав, либо путем оформления договора купли-продажи, дарения, мены или пожизненной ренты. Условия и общие требования к оформлению сделок с недвижимостью прописаны в Гражданском кодексе.
Но подписать договор купли-продажи не достаточно для того, чтобы стать полноправным владельцем квартиры. Гражданин становится собственником только после прохождения этапа государственной регистрации прав. Поэтому одним из важнейших законов в области недвижимости является 218-ФЗ от 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».
Владельцы квартир и участков платят имущественный налог, но также могут получить от государства налоговый вычет до 520 тыс.р.
Продавцы недвижимости по закону уплачивают в бюджет НДФЛ с полученного дохода. Все вопросы, связанные с налогообложением, получением вычетов и льгот, связанные с недвижимостью, освещаются в Налоговом кодексе.
В данном разделе эксперты в области недвижимости рассматривают такие вопросы как:
- как приватизировать квартиру или участок по всем правилам;
- как оформить дарение квартиры;
- как выкупить или подарить комнату (долю);
- как приобрести квартиру в ипотеку;
- как получить имущественный вычет;
- куда жаловаться на некачественные коммунальные услуги;
- действующие программы улучшения жилищных условий и переселения из аварийного жилья;
- на что обратить продаже квартиры;
- что делать, если затопили соседи;
- что делать, если застройщик затягивает сроки сдачи объекта и пр.
Раздел содержит комплекс актуальной информации о законодательстве в области недвижимости, экспертные мнения, а также рекомендации юристов.
