Как получить лес от государства на строительство и ремонт дома в 2024 году

Каждый россиянин имеет право на лес. Государство готово предоставить гражданам древесину для строительства и ремонта жилья, а также отопление частного дома. Кому-то древесину выделят бесплатно, другим – со скидкой. На первый взгляд крайне заманчивое предложение, но оно таит немало нюансов и сложностей.

Разбираемся, кому положена бесплатная древесина и как ее получить.

Правовое регулирование

Основные аспекты предоставления древесины россиянам зафиксированы в ст.30 Лесного кодекса:

1. На основании ч.1 ст.30 Лесного кодекса граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и собственных нужд.
2. По ч.4 ст.30 Лесного кодекса граждане могут заготавливать древесину для личных целей по договорам купли-продажи лесных насаждений.

В каких целях можно получить древесину

Государство выделяет лес не всем желающим, а только тем, кто в нем действительно нуждается. Получить древесину безвозмездно можно для:

1. Строительства жилого дома или хозпостроек.
2. Ремонта дома.
3. Печного отопления.
4. В иных целях: например, для отопления бани.

Это значит, что городским жителям, проживающим в своей квартире, никто не выделит лес на строительство дачного дома на льготных условиях.

Использовать древесину от государства разрешено только в личных интересах: не допускается ее перепродажа или передача третьим лицам. При подписании договора получателей лесных ресурсов отдельно предупреждают об ответственности за их нецелевое использование.

Через год из лесничества могут прийти с проверкой, как использовали древесину. Тем, кто продал ее, грозит крупная неустойка – им придется оплатить стоимость леса в 10-кратном размере.

Сколько древесины положено

Объем льготной древесины, на который граждане могут рассчитывать, указан в региональных правовых актах. Разброс между субъектами может быть существенный:

• на строительство дома от 50 до 300 куб.м.;
• на отопление – от 5 до 20 куб. или до 40 куб.м в районах Крайнего Севера;
• на строительство и ремонт хозпостроек – до 25 куб.м;
• на строительство дачи – до 50 куб.м.

Нормативы зависят от климатических условий в регионе и обеспеченности лесом, а также специфики используемых строительных материалов. В лесных регионах и субъектах с суровым климатом нормы выдачи больше, чем — в степных и теплых, где леса практически нет, а потребность в отоплении помещения снижена.

Древесину в целях отопления граждане заготавливают ежегодно, тогда как право получить лес на строительство дома предоставляется раз в 20-25 лет или один раз в жизни.

Действующие нормативы предоставления древесины следующие:

Таблица Нормативы выдачи древесины населению

А жителям Ростовской области положено всего не более 7 куб.м. дровяной и до 15 куб.м. деловой древесины ежегодно.

Таким образом, объемы предоставляемой древесины отличаются: в среднем можно получить 100 куб.м. на строительство дома, 20 куб.м. – на хозпостройки и ремонт и еще 10-15 куб.м. на отопление.

Стоимость

Местные власти вправе определять перечень лиц, которым:

• древесина положена бесплатно;
• ее выдают со скидкой;
• древесину нужно покупать после подписания договора купли-продажи (в любом случае у государства покупать – дешевле, если учитывать затраты на вырубку и транспортировку).

Федеральное законодательство гарантирует право на бесплатную древесину только для коренных народов Сибири, Севера и Дальнего Востока. Но регионы могут расширять перечень льготников, которым древесина положена бесплатно или со скидкой.

Часто в состав льготных категорий включают ветеранов, участников боевых действий и СВО, инвалидов. Так, в респ.Башкортостан древесину для участников СВО и членов семей распределяют за 10% от стоимости.

Многодетным, малоимущим, молодым специалистам и пенсионерам в регионах могут предоставлять дополнительную скидку на древесину в размере 50%.

Большая часть древесины от государства реализуется по договорам купли-продажи. Ставки в разных субъектах отличаются. На стоимость древесины оказывает влияние не только насколько велик в регионе дефицит леса, но и порода и качество дерева, расстояние его вывозки.

Ставки на древесину по регионам приведены в таблице.

Таблица Стоимость древесины от государства в 2023 году, руб.

В среднем цена древесины составляет около 160-200 руб., что существенно дешевле среднерыночной стоимости. Чтобы построить дом в 100 кв.м. потребуется примерно 50 кубов древесины от государства  – в денежном эквиваленте это 8-10 тыс.р.

Важно понимать, что только лишь расходами на древесину ограничиться не получится. Ведь государство «бесплатно» предоставит только делянку. А заготавливать, обрабатывать, транспортировать древесину придется самостоятельно. Обычно гражданам приходится нанимать частных подрядчиков и брать в аренду спецтехнику.

Правда, даже с учетом сопутствующих затрат лес, купленный у государства, стоит дешевле.

Некоторые частные подрядчики предлагают обменять разрешение на лесозаготовки на готовый пиломатериал. Компании сами курс для обмена, например, 1 к 10 или к 5 (за 100 куб.м леса дадут 15 – 20 куб.м пиломатериала).

Как получить древесину для собственных нужд

Комплект документов

Для получения древесины необходимо подготовить заявление на предоставление древесины. В заявлении необходимо указать:

• нужный объем древесины и ее качественные характеристики;
• наименование и местонахождение лесничества, в котором планируется вырубка;
• цель получения.

Заявитель должен сам просчитать свои потребности в древесине, исходя из поставленных целей.

Образец заявления на получение древесины можно скачать тут

К заявлению прилагаются:

• паспорт (копия с предъявлением оригинала);
• правоустанавливающий документ на объект недвижимости или на земельный участок ИЖС для строительства дома,  уведомление о соответствии планируемых объектов строительства градостроительному плану из местной администрации;
• документы, подтверждающие потребность в древесине: разрешение на строительство дома, справка об отсутствии центрального отопления в доме, справка о повреждениях дома в результате противоправных действий, ЧС или природных явлений и пр.;
• документы, подтверждающие преимущественное право на древесину.

В некоторых регионах предусмотрены дополнительные требования к документальному сопровождению. Например, в респ.Коми для получения леса в целях строительства дома необходимо доказать, что на вашем участке уже есть готовый фундамент.

Пошаговая инструкция

Алгоритм получения древесины для собственных нужд предполагает прохождение следующих этапов:

1. Подать заявление в уполномоченную инстанцию. Обычно это Министерство природных ресурсов. Документы можно передать через МФЦ или через госуслуги в некоторых регионах (чтобы заключить договор, все равно придется ехать в лесничество лично).
2. Дождаться проверки представленной информации и приглашения для подписания договора (мотивированного отказа). Обычно это занимает 15-30 дней.
3. Заключается договор на вырубку.
4. Договора с местными властями нужно предоставить в лесничество, где покажут участок леса под вырубку.
5. Заявитель должен своими силами обеспечить вырубку. Можно привлекать сторонних подрядчиков – это на усмотрении получателя.
6. После вырубки получатель должен привести участок в порядок и сдать его лесничему.
7. Теперь можно вывозить древесину и использовать ее по своему усмотрению.

В некоторых регионах получения бесплатной древесины придется ждать в порядке очередности. В приоритетном порядке будут обеспечивать погорельцев или пострадавших от ЧС.

Основания для отказа

Основаниями для отказа в предоставлении древесины могут стать:

• непредоставление полного комплекта документов;
• несоответствие целей использования разрешенным по закону;
• превышение заявленного объема древесины;
• отсутствие в лесничестве лесных насаждений.

Необоснованный или немотивированный отказ можно обжаловать.

С какими проблемами сталкиваются получатели

Отзывы получателей леса говорят о том, что в реальности не все так гладко как на бумаге. Вот лишь некоторые проблемы, с которыми можно столкнуться при бесплатной лесозаготовке.

Отсутствие единых правил. Придется изучать требования местных законов – единый федеральный регламент выделения леса отсутствует.

Не та порода дерева. Получить хвойную древесину сложнее, чем лиственную. А при строительстве домов приоритет  отдают хвойным породам, так как они меньше подвержены гниению и прочнее.

Долгие очереди. В районах с лесодефицитом ждать очереди приходится по 20 лет. За это время можно и забыть о том, зачем понадобилась древесина, а договор купли-продажи не наследуется. Так, в лесодефицитных районах Пермского края очередь занимает 4-20 лет, для сравнения в Коми срок ожидания до 3 месяцев.

Правда, есть те, кому положена древесина в первоочередном или преимущественном порядке (их перечень определяют регионы). Это могут быть:

• пострадавшие в результате ЧС;
• владельцы участков под ИЖС;
• семьи с детьми-инвалидами;
• молодые специалисты и пр.

Недостаточный объем. С выделенной лесосеки не всегда получится собрать нужный объем, так как часть леса может быть непригодной (многие деревья — больные или засохшие).

Делянку выделили далеко. Участок леса нередко выделяют далеко от дома – за 150=300 км от города, да и добраться до нее по непроходным дорогам непросто. Чем дальше от участка под строительство делянка, тем дороже — доставка древесины. Может получиться, что закупка дешевого леса у государства с учетом транспортировки почти сравняется со стоимостью покупки готовых пиломатериалов

Тратится много времени и сил. Хотя льготная древесина и получается дешевле, но чтобы ее превратить в готовые для использования пиломатериалы лес еще нужно вырубить, транспортировать, распилить, а еще позаботиться о пожарной безопасности.

Перед сдачей лесосеки лесничему ее необходимо отчистить от веток и порубочных материалов. Ответственность за ненадлежащий вид лесосеки и неубранные ветки – лежит на получателе. За это могут выписать крупный штраф.

Краткое содержание

1. Россияне имеют право получить бесплатную древесину от государства для собственных нужд: строительства или ремонта
2. Лес предоставляется бесплатно, со скидкой или по льготной цене в зависимости от категории получателя.
3. Объем леса, норма заготовки, а также периодичность получения леса указана в региональных законах. Больше лимита государство лес не продаст.
4. Готовые бревна для строительства никто не привезет: граждане должны сами вырубить и привести лес, а также очистить лесосеку.
5. Обращаться за получением разрешения на вырубку леса необходимо в местное Министерство природных ресурсов.