Можно ли потратить материнский капитал на ремонт в квартире?

Компенсации и пособия

На первый взгляд, материнский капитал можно использовать для ремонта в квартире. Ведь после ремонта условия проживания семьи изменятся к лучшему, а улучшение жилищных условий – это разрешенная цель использования материнского капитала.

Разбираемся, допускается ли использование материнского капитала для ремонта в квартире, как оформить выплату и потратить средства.

Как можно использовать материнский капитал

Закон о материнском капитале  разрешает использовать сертификат для улучшения жилищных условий в разных аспектах:

  • покупка жилья;
  • строительство;
  • реконструкция.

Размер материнского капитала в 2022 году

В 2022 году после рождения первенца семье выделяют 524527,9 рублей, при появлении второго — 693144,1 рублей. Если семья после 2020 года получала выплаты за первого ребенка, то за второго ей доплатят 168616,2 рублей.

Важно понимать, что понятие реконструкции не тождественно ремонту, так как при реконструкции обязательно происходит расширение жилой площади или помещение переходит из нежилого в жилое.  Поэтому ремонт квартиры не входит в число разрешенных направлений использования материнского капитала. По мнению законодателей при косметическом ремонте улучшения жилищных условий не происходит.

Таблица Как разрешено использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий

Разрешено направить материнский капитал Нельзя использовать материнский капитал
Покупка жилья в строящемся доме по ДДУ

Покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке

Строительство дома на участке ИЖС

Реконструкция частного дома

Внесение первого взноса по ипотеке (целевому жилищному кредиту), погашение задолженности по ней

Ремонт в квартире или доме

Подключение дома к коммуникациям

Покупка жилья с помощью нецелевого кредита

Покупка квартиры без привлечения ипотеки, пока ребенку не исполнится 3 года

Вам может быть интересно: Материнский капитал в 2022 году преодолеет отметку в 500 тыс.р.

Что входит в понятие реконструкция жилья

Законодательство допускает возможность направить материнский капитал на реконструкцию жилья.  Под реконструкцией жилья понимают работы, которые влекут за собой увеличение размеров жилплощади (на основании п.14 ст.1 Градостроительного кодекса). Жилую площадь можно увеличить за счет пристройки дополнительного этажа, мансарды, тамбура и пр. Также к реконструкции относят работы по замене и восстановлению несущих конструкций.

Реконструировать с использованием материнского капитала можно квартиру или жилой дом в собственности владельца сертификата. Работы по реконструкции можно выполнять самостоятельно или с привлечением подрядчиков. В последнем случае семье деньги не переводят – их сразу направляют сторонним специалистам.

Таблица Что входит в реконструкцию жилья, а что — нет

Относится к реконструкции Не относится к реконструкции
Пристройка дополнительного этажа, комнаты, тамбура, мансарды Новые обои, покраска стен
Реорганизация пространства дома Замена сантехники
Обновление несущих конструкций дома Замена окон
Строительство инженерных коммуникаций Ремонт крыши
Внешние улучшения дома
Пристройка к дому нежилого помещения, например, гаража или сарая

 

Единовременно всю сумму для выплаты компенсации затрат на реконструкцию семья не получит. ПФР разделит ее на две части: 50% выделить до начала работ, остаток  — через полгода после их окончания.

Что будет, если потратить материнский капитал на ремонт квартиры

Пенсионный фонд не выделит средства сертификата на цели, которые не предусмотрены законодательством. То есть, если семья подаст заявление на расходование средств материнского капитала на ремонт квартиры, то ПФР откажет в переводе денег на эти цели.

Если семья получит средства материнского капитала и потратит их не по назначению, Пенсионный фонд может потребовать вернуть их в бюджет. А владелице сертификата грозит уголовная ответственность за нецелевое расходование государственных денег.

Разрешат ли использовать материнский капитал для ремонта в квартире в 2022 году

Согласно опросам россиян именно ремонт в квартире, наряду с покупкой машины и подключением дома к коммуникациям входят в число самых ожидаемых направлений использования материнского капитала.

Президент не исключил возможности, что материнский капитал в 2021 году разрешат тратить на ремонт в квартире. Основная проблема, которая сегодня сдерживает законодателей в принятии соответствующих поправок – это риски мошенничества с материнским капиталом при ремонте квартиры.

В частности, не понятно, по каким документам семья будет отчитываться о произведенном ремонте: по чекам из супермаркета или по договорам с подрядчиком, который нередко не имеет официальной регистрации.

Скорее всего, первоначально материнский капитал разрешат использовать для газификации домов или подключения жилых построек к водопроводу, а только затем – для ремонта в квартире.

Можно ли использовать региональный материнский капитал для ремонта в квартире

Да, в некоторых субъектах разрешено использовать региональный материнский капитал для ремонта квартиры. Региональный маткапитал обычно выдают после рождения третьего ребенка, а его номинал ниже федерального – в диапазоне 30-300 тыс.р.

Например, в Тульской, Воронежской области, респ.Коми. В Краснодарском крае, Рязанской и Тамбовской области можно на выделенные деньги газифицировать участок.

Вам может быть интересно: Выплаты от государства для родителей в 2021 году

Материнский капитал для проживания ребенка-инвалида

Одно из разрешенных направлений использования материнского капитала – покупка товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов (на основании ст.11.1 Закона о материнском капитале). Хотя поклеить обои в квартире, где проживает ребенок-инвалид, нельзя, но семья может:

  • установить подъемники;
  • организовать пандусы в подъезде;
  • смонтировать рельсовые системы.

Краткое содержание

  1. Материнский капитал нельзя использовать для ремонта в квартире.
  2. Допускается использование материнского капитала только для реконструкции, которое привело к увеличению жилой площади или для адаптации жилого помещения к проживанию ребенка-инвалида.
  3. Если потратить материнский капитал на ремонт в квартире вопреки запрету, владелице сертификата грозит уголовная ответственность.
  4. В некоторых субъектах разрешено использовать региональный маткапитал для ремонта в квартире.
Екатерина Новицкая

Эксперт в области экономики и права. Опыт работы 6 лет в консалтинговых компаниях.

Оцените автора
Ваш юридический помощник
Задайте свой вопрос юристу

  1. Юлия Казармина

    Здравствуйте, могу ли я использовать часть материнского капитала, для того чтобы провести в квартире индивидуальное отопление?

    Ответить