Как вырастет плата за ЖКХ в 2022 году

Недвижимость

Плата за коммунальные услуги ежегодно увеличивается, но государство сдерживает рост стоимости ЖКУ через утверждение максимальных индексов. В 2022 году коммунальные платежи для россиян вырастут в диапазоне 2,9-6,5% в зависимости от региона.

[toc]

Правовое регулирование

С 2013 года тарифы на коммунальные услуги индексируются не чаще раза в год, чтобы сдерживать размер инфляции.

Жилищный кодекс указывает на  ответственность государства  за ограничение роста размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги через утверждение максимальных индексов изменения.

В соответствии с указанной статьей Правительство утвердило новые индексы изменения платы за услуги ЖКХ на 2022 год в Распоряжении от 30.10.2021 №3073-р «Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2022 год».

Как изменятся тарифы на ЖКХ по регионам

В первой половине 2022 года тарифы на коммунальные услуги не изменятся. Рост запланирован на второе полугодие – начиная с июля 2022 года. Утвержденные Правительством предельные индексы для пересчета платы распространяются на:

  • горячую и холодную воду;
  • электроэнергию;
  • отопление;
  • плату за газ;
  • обращение с ТКО и канализацию.

Индексация тарифов на ЖКХ будет меньше инфляции, которая на 2021 год ожидается на уровне 7,4-7,9%.

Самый низкий рост стоимости коммунальных услуг ожидается в Свердловской области, респ.Марий Эл и Чукотском АО.  Наиболее высокая индексация в 2022 году возможна в Чечне, Санкт-Петербурге, Севастополе, Крыму и Татарстане.

Как увеличится плата за ЖКХ в 2022 году

Регион Индекс роста ,%
Свердловская обл. 2,9
респ. Марий Эл 3,2
Чукотский АО 3,3
респ. Алтай 3,4
Удмуртская респ. 3,4
Чувашская респ. 3,4
Ставропольский край 3,4
Владимирская обл. 3,4
Вологодская обл. 3,4
Ивановская обл. 3,4
Калининградская обл. 3,4
Калужская обл. 3,4
Костромская обл. 3,4
Ленинградская обл. 3,4
Пензенская обл. 3,4
Тверская обл. 3,4
Тюменская обл. 3,4
Ульяновская обл. 3,4
Челябинская обл. 3,4
ХМАО — Югра 3,4
ЯНАО 3,4
Иркутская обл. 3,7
Алтайский край 3,8
Камчатский край 3,8
Хабаровский край 3,8
Ростовская обл. 3,8
Самарская обл. 3,8
НАО 3,8
Рязанская обл. 3,9
Сахалинская обл. 3,9
респ. Бурятия 4
респ. Тыва 4
респ. Хакасия 4
Красноярский край 4
Белгородская обл. 4
Брянская обл. 4
Волгоградская обл. 4
Кировская обл. 4
Курганская обл. 4
Магаданская обл. 4
Орловская обл. 4
Псковская обл. 4
респ. Коми 4,1
респ. Калмыкия 4,2
респ. Карелия 4,2
Краснодарский край 4,2
Архангельская обл. 4,2
Еврейская автономная обл. 4,2
респ. Башкортостан 4,4
Пермский край 4,4
Нижегородская обл. 4,4
Приморский край 4,5
Амурская обл. 4,5
Кемеровская обл. — Кузбасс 4,5
Курская обл. 4,5
Московская обл. 4,5
Мурманская обл. 4,5
Тамбовская обл. 4,5
Ярославская обл. 4,5
респ. Адыгея 4,6
Карачаево-Черкесская респ. 4,6
Смоленская обл. 4,6
респ. Ингушетия 4,7
респ. Северная Осетия — Алания 4,7
Липецкая обл. 4,9
Тульская обл. 4,9
респ. Мордовия 5
Забайкальский край 5
Астраханская обл. 5
Новгородская обл. 5
Саратовская обл. 5
Новосибирская обл. 5,2
Томская обл. 5,2
Воронежская обл. 5,3
Омская обл. 5,3
Кабардино-Балкарская респ. 5,4
Оренбургская обл. 5,4
респ. Дагестан 6
респ. Саха (Якутия) 6
г. Москва 6
респ. Крым 6,2
респ. Татарстан 6,2
г. Севастополь 6,2
г. Санкт-Петербург 6,3
Чеченская респ. 6,5

При этом регионы вправе самостоятельно утверждать, на сколько изменится плата за услуги ЖКХ. Например, в  Санкт Петербурге власти приняли решение об увеличении стоимости коммунальных услуг на 3,5% (в части платы за водоснабжение, отопление, газоснабжение, электроэнергию), что ниже утвержденного Правительством индекса.

Регионы могут устанавливать индексы ниже предельного значения, но превышать его – не допускается. С другой стороны, в отдельном городе рост тарифов на ЖКХ может превышать максимальный индекс и составлять 10-15%, главное, чтобы показатель по региону в целом оставался в пределах нормы.

Для сравнения, в 2021 году средний размер индексации тарифов на ЖКХ в России не превысил 3,3%.

 

Как вырастут взносы на капитальный ремонт

С 2022 года стоимость работ по капитальному ремонту может увеличиваться вплоть до 25% (на основании Постановления Правительства №1667 от 2021 года). Главное условие – окончательная плата не должна превышать предельное значение стоимости капремонта в регионе.

При этом рядовых россиян такое удорожание не затронет – размер взносов на капитальный ремонт останется на прежнем уровне, а стоимость контракта с подрядчиками, действительно, может быть пересмотрена на 25% из-за увеличения цен на стройматериалы.

Смотрите также: Кто и как может получить льготу по капремонту

Возможно, что в 2022 году число льготников по оплате коммунальных услуг увеличится. Максимальная доля расходов на оплату коммунальных услуг будет снижена с 18% в 2023 — до 15% в 2025 году. Сегодня предельный процент платы за ЖКХ составляет 22% от доходов, если он выше – назначается льгота.

Екатерина Новицкая

Эксперт в области экономики и права. Опыт работы 6 лет в консалтинговых компаниях.

Оцените автора
Ваш юридический помощник
Задайте свой вопрос юристу

Adblock
detector