Плата за коммунальные услуги ежегодно увеличивается, но государство сдерживает рост стоимости ЖКУ через утверждение максимальных индексов. В 2022 году коммунальные платежи уже индексировали в июле. Тогда плата выросла в диапазоне 2,9-6,5% в зависимости от региона.
Правовое регулирование
Жилищный кодекс указывает на ответственность государства за ограничение роста размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги через утверждение максимальных индексов изменения.
Повышение тарифов на ЖКХ в 2022 году было утверждено в Распоряжении от 30.10.2021 №3073-р «Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2022 год».
С 2013 года тарифы на коммунальные услуги индексировались не чаще раза в год, чтобы сдерживать размер инфляции. Обычно плату пересматривали ежегодно в июле.
Но в 2022 году тарифы решили проиндексировать повторно – в декабре. Правда, в Минэконоразвития пообещали, что в 2023 году индексации не будет. В следующий раз тарифы увеличат только в июле 2024 года.
Цель внеплановой индексации — обеспечение бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране, сохранение качественных ЖКУ для населения. За счет повышенных тарифов планируется обновить теплотрассы, водопроводы и другие объекты.
Как изменятся тарифы на ЖКХ по регионам
Декабрьская индексация тарифов затронет размер платы за:
- горячую и холодную воду;
- электроэнергию;
- отопление;
- плату за газ;
- обращение с ТКО и канализацию.
По оценкам чиновников средний платеж на семью из 3 человек возрастет с декабря на 324 р. С 1 июля 2024 года – плата увеличится на 248 руб., с 2025 года – еще на 221 руб. в месяц.
Все действующие льготы и меры поддержки населения продолжат действовать. Например, семьи, в которых платеж за ЖКХ превышает 22% доходов смогут оформить субсидию. В регионах нормативы могут отличаться – например, 20% — в Тюменской области, 15% — в Сахалинской.
Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ малоимущей семье в 2022
В июле 2022 года тарифы выросли на 2,9-6,5%. Тогда индексация была меньше инфляции – 8,39% по итогам 2021 года.
В декабре 2022 года тарифы вырастут более ощутимо – в среднем на 9% по стране.
Для сравнения, в 2021 году средний размер индексации тарифов на ЖКХ в России не превысил 3,3%.
Постановление Правительства с новыми предельными индексами цен на ЖКХ в декабре 2022 года еще не принято. Поэтому непонятно, как именно вырастет плата по субъектам.
Регионы вправе самостоятельно утверждать, на сколько изменится плата за услуги ЖКХ. Субъекты могут устанавливать индексы ниже предельного значения, но превышать его – не допускается. С другой стороны, в отдельном городе рост тарифов на ЖКХ может превышать максимальный индекс и составлять 10-15%, главное, чтобы показатель по региону в целом оставался в пределах нормы.
В таблице приведено значение индексов на июль 2022 года. Самый низкий рост стоимости коммунальных услуг был в Свердловской области, респ.Марий Эл и Чукотском АО. Наиболее высокая индексация в 2022 году — в Чечне, Санкт-Петербурге, Севастополе, Крыму и Татарстане.
Как увеличилась плата за ЖКХ в 2022 году
| Регион | Индекс роста ,% |
| Свердловская обл. | 2,9 |
| респ. Марий Эл | 3,2 |
| Чукотский АО | 3,3 |
| респ. Алтай | 3,4 |
| Удмуртская респ. | 3,4 |
| Чувашская респ. | 3,4 |
| Ставропольский край | 3,4 |
| Владимирская обл. | 3,4 |
| Вологодская обл. | 3,4 |
| Ивановская обл. | 3,4 |
| Калининградская обл. | 3,4 |
| Калужская обл. | 3,4 |
| Костромская обл. | 3,4 |
| Ленинградская обл. | 3,4 |
| Пензенская обл. | 3,4 |
| Тверская обл. | 3,4 |
| Тюменская обл. | 3,4 |
| Ульяновская обл. | 3,4 |
| Челябинская обл. | 3,4 |
| ХМАО — Югра | 3,4 |
| ЯНАО | 3,4 |
| Иркутская обл. | 3,7 |
| Алтайский край | 3,8 |
| Камчатский край | 3,8 |
| Хабаровский край | 3,8 |
| Ростовская обл. | 3,8 |
| Самарская обл. | 3,8 |
| НАО | 3,8 |
| Рязанская обл. | 3,9 |
| Сахалинская обл. | 3,9 |
| респ. Бурятия | 4 |
| респ. Тыва | 4 |
| респ. Хакасия | 4 |
| Красноярский край | 4 |
| Белгородская обл. | 4 |
| Брянская обл. | 4 |
| Волгоградская обл. | 4 |
| Кировская обл. | 4 |
| Курганская обл. | 4 |
| Магаданская обл. | 4 |
| Орловская обл. | 4 |
| Псковская обл. | 4 |
| респ. Коми | 4,1 |
| респ. Калмыкия | 4,2 |
| респ. Карелия | 4,2 |
| Краснодарский край | 4,2 |
| Архангельская обл. | 4,2 |
| Еврейская автономная обл. | 4,2 |
| респ. Башкортостан | 4,4 |
| Пермский край | 4,4 |
| Нижегородская обл. | 4,4 |
| Приморский край | 4,5 |
| Амурская обл. | 4,5 |
| Кемеровская обл. — Кузбасс | 4,5 |
| Курская обл. | 4,5 |
| Московская обл. | 4,5 |
| Мурманская обл. | 4,5 |
| Тамбовская обл. | 4,5 |
| Ярославская обл. | 4,5 |
| респ. Адыгея | 4,6 |
| Карачаево-Черкесская респ. | 4,6 |
| Смоленская обл. | 4,6 |
| респ. Ингушетия | 4,7 |
| респ. Северная Осетия — Алания | 4,7 |
| Липецкая обл. | 4,9 |
| Тульская обл. | 4,9 |
| респ. Мордовия | 5 |
| Забайкальский край | 5 |
| Астраханская обл. | 5 |
| Новгородская обл. | 5 |
| Саратовская обл. | 5 |
| Новосибирская обл. | 5,2 |
| Томская обл. | 5,2 |
| Воронежская обл. | 5,3 |
| Омская обл. | 5,3 |
| Кабардино-Балкарская респ. | 5,4 |
| Оренбургская обл. | 5,4 |
| респ. Дагестан | 6 |
| респ. Саха (Якутия) | 6 |
| г. Москва | 6 |
| респ. Крым | 6,2 |
| респ. Татарстан | 6,2 |
| г. Севастополь | 6,2 |
| г. Санкт-Петербург | 6,3 |
| Чеченская респ. | 6,5 |
Как вырастут взносы на капитальный ремонт
В 2022 году стоимость работ по капитальному ремонту могла увеличиваться вплоть до 25% (на основании Постановления Правительства №1667 от 2021 года). Главное условие – окончательная плата не должна превышать предельное значение стоимости капремонта в регионе.
При этом рядовых россиян такое удорожание не затронет – размер взносов на капитальный ремонт останется на прежнем уровне, а стоимость контракта с подрядчиками, действительно, может быть пересмотрена на 25% из-за увеличения цен на стройматериалы.
Смотрите также: Кто и как может получить льготу по капремонту
Дополнительной индексации взносов на капремонт в 2022 году не планируется.
